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家賃管理 ・ 入居促進の提案

⑦家賃管理・・・

 ・ 毎月のお家賃を入居者様から当社へ振込みいただき、毎月の家賃明細書とともに、

   オーナー様に送金させて頂いております。

 ・ 最近、家賃滞納する入居者様が増えておりますが・・・

   家賃滞納も金額が増えると入居者様も払えなくなります。

   滞納額を増やさない為の、お家賃の管理をさせていただいております。

 ・ もしも、滞納額が増えてしまったら・・・

   裁判所への申告という方法があります。

   裁判所での有利に進ませる為にも、滞納者への内容証明も送付は滞納額が、

   家賃2ヶ月分を超したら送付させていただいております。

   それ以降の裁判所でも手続きは、当社の税理士の基、必要な経費は都度オーナー様にご相談させていただき

   進めさせていただく様にしております。

         * ポイント ・ ・ ・ 滞納額が増える前に、早めの対応が大切ですよね。

                      すでに、滞納額が増えてしまっている入居者様がおりましても、

                      根気よく回収します。

 

⑧入居促進の為の提案

 ・ アパート・マンションも経年劣化が進むと、新しい入居者様も入りにくくなります。

   今の時代に合った室内や設備を、常に不動産からの情報収集等で提案させていただいております。

 ・ 今は、アパート・マンションの敷地全体が、ひとつの街 = コミュニティとして、

   入居者様が過ごしやすい快適な環境つくりも、大切なご提案のひとつです。

 ・ オーナー様・入居者様が気持ちよく過ごせる為のご提案をさせていただいております。

 ・ 各部屋も個性派にしてみるのも宜しいのでは・・・?

          * ポイント ・ ・ ・ できる事から始めましょう。ちょっとした提案工事で

                        新規の入居者様が入ったらいいですね(^o^)

 

    次は、まだまだ細かい処までご紹介させていただきます。

 

 

 

 

建物管理やリフォームに関することは是非ご相談ください。
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